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Consulter le rôle d’évaluation antérieur 2019-2020-2021

 

À propos du rôle d'évaluation foncière de l’agglomération de Longueuil 2019-2020-2021

Principales variations par catégories d'immeubles

Les variations de valeur au rôle d’évaluation représentent l'évolution du marché entre le 1er juillet 2014 et le 1er juillet 2017. Pour le secteur résidentiel, la hausse de la valeur globale des propriétés est de 5,8 %. 

  • La valeur globale des propriétés unifamiliales est en hausse de 5,8 % et celle des immeubles en copropriété est de 2 %. 
  • Pour le secteur locatif, les immeubles de 2 à 5 logements voient leur valeur globale augmenter en moyenne de 7,2 % et ceux de 6 logements et plus, de 11,5 %.
  • Dans le secteur non résidentiel, la valeur globale des immeubles commerciaux et à bureaux est en hausse de 4,8 % et celle des immeubles industriels de 4,6 %.
  • Finalement, la catégorie des terrains vacants connaît la hausse la plus marquée du rôle 2019-2021. La hausse moyenne enregistrée s'élève à 15,1 % pour l'agglomération. Cette situation s'explique par la loi de l'offre et de la demande et par la rareté des terrains non exploités encore disponibles sur la Rive-Sud de Montréal.

 

Propriétés résidentielles – Variation entre le 1er juillet 2014 et 1er juillet 2017

     

Villes/arrondissements

Résidences unifamiliales Variation en %

Copropriétés (condominiums) Variation en %

Ville de Longueuil (arrondissements)

   

   Vieux-Longueuil

4,4 %

1,3 %

   Saint-Hubert

4,1 %

0,4 %

   Greenfield Park

5,4 %

-1,8 %

   Secteur Le Moyne

6,9 %

3,7 %

Ville de Brossard

7,2 %

2,1 %

Ville de Boucherville

5,6 %

3,6 %

Ville de Saint-Bruno-de-Montarville

5,1 %

4,3 %

Ville de Saint-Lambert

11,1 %

2,5 %

 

La valeur réelle, la date de référence et la durée du rôle 

La nouvelle valeur inscrite au rôle d’évaluation représente le prix de vente probable de votre propriété au 1er juillet 2017. Pour le rôle triennal de l'agglomération de Longueuil en vigueur depuis le 1er janvier 2019, la valeur réelle servant de base à l'évaluation foncière inscrite au rôle tient compte de l'état de l'unité d'évaluation et des conditions du marché au 1er juillet 2017.

À moins de modifications significatives apportées à votre propriété, votre nouvelle évaluation sera en vigueur à partir du 1er janvier 2019, pour une période de 3 ans. Cette valeur servira principalement de base d'imposition pour les taxes foncières municipales et scolaires.

 

Durée du rôle d'évaluation 2019

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Sommaires du rôle d'évaluation foncière

Les sommaires du rôle d'évaluation foncière contiennent les principales données du rôle préparé par la Direction de l'évaluation de l'agglomération de Longueuil.