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Encadrement des démolitions : Longueuil conjugue protection du patrimoine et densification du territoire

Lors de sa séance du 23 novembre 2021, le conseil de ville de Longueuil a adopté une série de mesures visant à encadrer les démolitions d’immeubles sur son territoire, dont un projet de règlement qui prévoit la création d’un comité de démolition. Ces mesures viennent répondre aux préoccupations de plusieurs citoyennes et citoyens qui s’inquiètent de la démolition de maisons unifamiliales au profit de multilogements, ce qui modifie la signature patrimoniale et architecturale des quartiers résidentiels.

« La Ville a entendu la population et a développé un mécanisme réglementaire qui, je crois, répondra aux préoccupations, commente Catherine Fournier, mairesse de Longueuil. Il s’agit d’un défi complexe. Il faut jongler entre la conservation du patrimoine, dont le patrimoine modeste, le redéveloppement de certains quartiers et la densification de notre territoire. Je suis persuadée que les solutions amenées, dont le cœur est la création d’un comité de démolition, présentent un juste équilibre permettant la protection des bâtiments patrimoniaux et de l’identité de nos quartiers ». 

L’action phare de la stratégie est l’adoption d’un projet de règlement régissant la démolition d’immeubles qui s’appliquera à toute demande de certificat d’autorisation pour la démolition de tout immeuble sur le territoire. De plus, ce projet de règlement vient instaurer les dispositions nécessaires à la création d’un comité d’étude des demandes de démolition d’immeubles et à son fonctionnement. L’entrée en vigueur du règlement est prévue d’ici la fin de l’année. À cet effet, des consultations écrites auront lieu dans les prochaines semaines. Cette action permet, par la même occasion, de se conformer aux nouvelles obligations adoptées dans le cadre du projet de loi 69 modifiant la Loi sur le patrimoine culturel et d’autres dispositions législatives.

D’ici l’entrée en vigueur du règlement, une résolution adoptée le 5 octobre dernier impose une mesure de contrôle intérimaire relatif à la démolition d’immeubles et joue ainsi un rôle préventif afin d’interdire toute démolition des immeubles visés par le projet de règlement. De plus, dans la foulée de l’adoption du Plan d’urbanisme, d’autres mesures suivront afin de préserver l’identité des quartiers résidentiels.