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Longueuil consolide sa position comme pôle économique majeur au Québec

Les grands chantiers du centre-ville de Longueuil qui s’amorcent cet automne s’inscrivent dans un élan de développement sans précédent que la Ville connait depuis 2015, fruit d’une approche unique dans la relation avec les investisseurs et plusieurs partenaires engagés. Les retombées probantes démontrent la forte effervescence de Longueuil, lui permettant ainsi de s’illustrer comme leader en développement économique, non seulement de la région métropolitaine, mais à l’échelle provinciale.

« Je suis extrêmement fier du travail accompli par l'équipe de la Ville de Longueuil pour soutenir le développement économique sans précédent que nous vivons. Notre approche innovante et personnalisée est reconnue et appréciée de nos investisseurs. Elle contribue à la création de richesse au bénéfice de Longueuil, ainsi que de l’ensemble de sa communauté », a déclaré le Directeur général de la Ville de Longueuil, Patrick Savard.

Une croissance économique historique

Six ans après la création de la Direction du développement et du Bureau de développement économique, guichet unique pour les investisseurs, force est de constater que la nouvelle approche d’affaires développée par la Ville est une réussite puisqu’elle a permis de générer des retombées majeures à plusieurs niveaux. De par son agilité, sa rapidité d’action et sa compréhension des besoins et des enjeux, la Ville est en mesure de consolider ses relations d’affaires et de matérialiser les projets d’investissement sur son territoire.

Un secteur immobilier en plein essor - une valeur de 1,5G$
Le secteur immobilier a connu une importante croissance au cours des dernières années. De 2016 à 2021, la valeur totale de tous les permis est de 417 M$ à 744 M$. En octobre 2021, la valeur totale des permis se chiffre à 620 M$, mais la projection pour 2021 mène à une estimation de valeur de 744 M$, un montant plus élevé que celui des années 2016 à 2019. La valeur déclarée des projets non résidentiels a aussi cru de façon importante, passant de 149,2 M$ en 2017 à 434,6 M$ en 2020, soit une augmentation de 191 %. Cette augmentation se reflète aussi dans la valeur par personne puisque celle-ci est passée de 2 164 $
/habitant en 2017 à 3 207 $/habitant en 2020.

Le nombre de constructions continue également de s’accroître. Uniquement en 2020, il s’agit de 518 constructions neuves résidentielles, 1 967 logements créés et 12 industries, commerces et institutions. Pour les logements, la moyenne s’établit à 1 830 par année depuis 2017.

De grandes entreprises choisissent Longueuil - des retombées de 3 G$
Longueuil connait également une forte augmentation du nombre d’entreprises sur son territoire depuis 2017, soit environ 400 nouvelles entreprises. En janvier 2021, on comptait 6 700 places d’affaires actives et 88 035 emplois. Parmi celles-ci, de grandes entreprises se sont établies à Longueuil, générant des retombées économiques substantielles.

Investissements majeurs annoncés
La Ville partage sa vision ambitieuse du développement avec plusieurs investisseurs qui reconnaissent le plein potentiel économique de Longueuil et qui souhaitent y contribuer. Les résultats s’annoncent tout aussi positifs pour les prochaines années, puisqu’il y a près de 2 G$ de projets actifs dont la réalisation est prévue d’ici 2023.

« Ici à Longueuil, leur vision était très claire. On se sent vraiment appuyé, ce qui facilite la tâche d’un développeur immobilier. Moi, je vous dirais: rencontrez le département, rencontrez les personnes et vous allez savoir rapidement si vous avez une place dans le projet de développement de la ville de Longueuil.

Pour nous, avoir des directions comme ça, avoir des ouvertures sur la densité, avoir un accompagnement dans tout le processus Ville qui parfois peut être très compliqué, c’est très très très avantageux » a déclaré Francis Charron, Président Bâtimo, Vice-président EMD Construction.

« Grâce à une vision claire, innovante et inclusive de son développement, la Ville de Longueuil est en voie de dynamiser considérablement son centre-ville. Devimco est fier d’y réaliser le plus grand projet immobilier multifonctionnel de l’histoire de cette grande municipalité. Sans la collaboration, le travail remarquable et l’audace des élus et des fonctionnaires de Longueuil, la création de ce nouveau milieu de vie n’aurait jamais pu voir le jour » a mentionné Serge Goulet, Président, Groupe Devimco.

« C’est avec beaucoup d’enthousiasme que LSR GesDev a choisi d’établir le projet NOVIA au cœur du nouveau Longueuil afin d’offrir une expérience unique d’habitation à ses résidents. En collaboration avec le Fonds immobilier de solidarité FTQ, le Groupe KO et Pomerleau, nous sommes fiers de créer un alignement d’intérêts communs et un partenariat idéal avec la Ville dans l'objectif de réaliser la vision 2035 du centre-ville de Longueuil. » a souligné Annie Lemieux, Présidente, LS4/LSR GesDev inc.

« La Ville de Longueuil est une administration qui offre un accompagnement structuré et efficace pour les projets de développement sur son territoire. C’est un élément décisif pour nos clients quand vient le temps de choisir la municipalité dans laquelle ils établiront leur entreprise. C’est un honneur pour MONTONI de pouvoir contribuer à l’essor économique de Longueuil. » - Dario Montoni, président du Groupe Montoni

« Je suis fier du choix de Longueuil pour l'établissement de notre centre de préparation de commandes automatisées où la technologie est au service de l'humain et ainsi supporter nos clients dans la transformation des habitudes de consommation en leur offrant notre expertise de classe mondiale » a affirmé Martin Ball, Président, WIPTEC pick, pack & ship.

Afin de soutenir son développement économique, la Ville de Longueuil peut compter sur plusieurs partenaires de premier plan tel que Développement économique de l’agglomération de Longueuil (DEL) qui s’est classé cette année au sein des 20 meilleurs organismes de développement économique locaux et régionaux au pays, selon le prestigieux palmarès Canada’s Best Locations 2021 dressé par le magazine américain Site Selection.

Pour plus d’information : investir.longueuil.quebec/.